未来中小房企计划发展服务运营
2021-01-21 09:25 来源： 互联网 阅读次数：470
今天，由人民网络主办的第七届房地产价值论坛在北京举行。关于这一论坛的主题，中科地产城董事长郭映辉在圆桌会议上表示，中小型企业可以转向城市更新、社区物业管理和工业社区运营和管理等服务行业。
郭英辉指出，2016年提出"住房与住房"后，各种调控措施在稳定房价、稳定预期、稳定市场供求关系方面发挥了一定的作用，房地产市场保持了稳定增长。
郭英辉认为，在坚持"住不住"的大基调下，房地产业在未来十年将经历以下三次变化：
首先，房地产业的分化加快。首先，在住房领域，一线和非一线的分化将加剧；其次，住宅和非住宅地区将继续分化，住房也将保持相对强劲的需求和一定的发展速度，但工业房地产、商业房地产的供应仍将很大。此外，在存量领域，不仅住宅社区、城市更新、工业园区升级和改造将有投资需求的空间。
第二，大型住宅企业在战略选择上具有更大的战略优势。大型企业不一定是"难以扭转"，而是"船与海更宽"。"未来，大型企业很可能会从过去一年的房地产开发转向增量式发展和股份制经营的双重或多元化战略。
第三，中小型住宅企业可以向房地产产业链的上下游提供服务，也可以为城市更新、社区物业管理和产业社区经营管理等服务行业服务。
责任编辑：萤莹香草钟
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