华联城市中心写字楼出售，南山全新写字楼出售

超甲级办公 单层建面约1400㎡

品质钜作 垂直总部集群 企业总部首选

湾区核心 产业聚焦全球

——前海、后海、科技园、蛇口四大核心区域价值聚合区

对标国际 封面形象

国际配套 全球效率

国际匠造 总部超体

科技创新中心初具形态

抢占全球经济发展先机

项目地址：南山大道与东滨路交汇处

开发商：华联控股股份有限公司

项目总占地面积：约3.4万㎡

项目总建筑面积：约30万㎡

T3（办公）建筑面积：约3.6万㎡

建筑高度：约129m

建筑层数：30层

幕墙：中空夹胶LOW-E超白玻璃幕墙

标准层层高：层高4.2m

标准层面积：约1400㎡

实用率：约62%

物管：华联物业+国际金钥匙

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对标国际 封面形象

【价值高地】南山，2019年GDP超6000亿，连续7年稳居广东区（县），全国第三，全球价值链前端

【产业封面】南山蝉联中国城区百强之首，国际专利、高新技术企业、上市企业等云集，

【总部封面】前海、后海、科技园、蛇口四大总部经济圈环绕，T1将进驻华联控股总部，T3打造成为多元垂直总部集群，打造南山的总部封面

国际配套 全球效率

【商圈 】超60万㎡集中商业+公园 超400公顷绿地+五维交通 实现全球效率，打造醇熟、健康、高效总部商务环境    国际标准 匠心封面

【国际标准】聘请顶尖智能化系统设计单位达实智能，对标国际5A配建标准，缔造全球标杆典范

【国际认证】园区获国家绿色建筑认证，T1国际LEED金级认证，双认证绿色建筑，构建国际生态建筑范本

【国际打造】汇聚全球设计力量， 建造世界地标

——规划、建筑：世界TOP5 GMP公司；新西林国际/高士尔国际/奥意建筑设计等

【国际商务】国家一级认证 华联物业、国际金钥匙、U+office多重服务，构建未来总部商务新模式

【国际生态办公】融合下沉广场、首层、二层架空层及连廊、空中花园、屋顶绿化等多层次绿化空间，打造生态办公系统

【国际标准】国际高标准 匠造垂直总部集群

①高阔大堂：10.2m高大堂，彰显企业气度

②高标准健康幕墙：8+8+12A+6mm三层LOW-E超白玻+内侧开启扇，会呼吸的玻璃幕墙立面

③空调系统：日立VRV+新风系统，打造健康总部商务

④进口电梯：进口日立电梯，载重1800Kg，速度6m/s，单梯服务面积约4500㎡，极致总部商务效率

⑤灵动总部：标准层面积约1400平米，且为小面积分隔，灵活组合，符合总部办公需求

抢占国际产业发展先机

国际发展 时代机遇

高标打造 封面形象

萃享总部经济集群效益

欢迎咨询陈经理：15899782928